To je zemljište koje je određeno zakonom ili planskim dokumentom za izgradnju i korišćenje objekata. Ako planirate kupovinu zemljišta preporučuje se da pre kupovine saznate šta i kako je moguće graditi na odabranom zemljištu. Preporučljivo je da pre kupovine naručite i pažljivo ispitate informacije o lokaciji, u kojima su navedeni svi ključni uslovi gradnje, a posebno ograničenja.

Svaki investitor i svaka porodica imaju svoje životne navike i potrebe za drugačijim rasporedom i veličinom prostorija. Želje i potrebe pojedinaca treba uskladiti sa uslovima zemljišta i uslovima prostorinih planova.

Na osnovu idejnog rešenja dajemo ponudu za kuću u skladu sa Vašim željama za izbor sistema gradnje, faze gradnje i materijala. Nakon slanja prve ponude, na zajedničkom sastanku prolazimo kroz detalje ponude i dodatno je prilagođavamo Vašim potrebama. Usklađena konačna ponuda je stoga osnov za ugovor.

Ugovor je pripremljen na osnovu idejnog rešenja, odnosno glavnog projekta i konačne ponude. Potpisivanjem ugovora postajete kupac naše kuće, nakon čega dobijate menažera projekta koji će Vas voditi kroz čitav proces i biti tu za sva Vaša pitanja.

Nakon izrade idejnog rešenja, sledeća faza jeste priprema pojektne dokumentacije za dobijanje građevinske dozvole. Ovaj postupak nezavisno u Vaše ime vodi ovlašćeni arhitekta, tako da ste u ovoj fazi procesa Vi kao investitor rasterećeni.

Na osnovu projekta za građevinsku dozvolu, Montažna gradnja Rudak izrađuje radioničke crteže, šeme montaže, specifikacije i ostale dokumente neophodne za izvođenje.

U ovoj fazi definišu se svi elementi kuće: boje površina, kako unutrašnjih tako i spoljašnjih, spoljna i unutrašnja stolarija, roletne, prekidači, utičnice itd. U tome Vas naravno vodimo i savetujemo. Većina pomenutih elemenata zavisi od rasporeda nameštaja, zbog čega je u ovoj fazi potrebno imati bar okvirne ideje o rasporedu nameštaja, kuhinjskih elemenata itd.

Betonski radovi se moraju izvoditi u skladu sa statičkim proračunom, ploča mora biti što je moguće ravnija i tačnija, a otvori na ploči za odvode moraju biti pravilno postavljeni i tačno izvedeni.

Kvalitet hidroizolacije je od suštinskog značaja za dug život montažne kuće. Zato se na ploču postavlja hidroizolacija prvo ispod temeljnih greda a kasnije se izoluje cela površina ploče.

Svi elementi za izgradnju montažne kuće dovoze se kamionima na gradilište. Prva faza je postavljanje konstruktivnih elemenata na pripremljenu ploču. Nakon toga rade se instalacije vode, struje i kanalizacije, ugradnja stolarije, limarski radovi, zatvaranje poda košuljicom. Nakon toga slede molersko farbarski radovi, postavljanje laminata i keramičkih pločica, ugradnja sanitarije, izvođenje finih instalacija i postavljanje stepeništa i unutrašnjih vrata.

Primopredaja ključeva između kupca i firme Montažna gradnja Rudak kao izvođača vrši se nakon završetka ugovora.

Ukoliko je to potrebno za dobijanje upotrebne dozvole, Montažna gradnja Rudak izdaje potvrde o završetku radova na izgradnji objekta.